Ban centar

3 MINUTES READ

Poseban do srži

Otkada je Zagreb postao suvremena metropola, stanovanje u donjogradskim blokovima postalo je pojam urbanog načina življenja

U osjetljivoj kontaktnoj zoni između starih povijesnih jezgri i pravilnog uličnog rastera modernog Zagreba, izraslog nakon velikog potresa krajem 19. stoljeća, rijetke su lokacije koje su nedovršene zjapile prazne više od stoljeća čekajući kvalitetnu dogradnju blokovske strukture s ispravnim odnosom prema zatečenom povijesnom kontekstu. Jedna od njih smjestila se na uglu Cesarčeve i Kurelčeve ulice, u neposrednoj blizini Trga bana Jelačića, Ilice, Dolca i drugih važnih točaka u gradu. Svojim idejnim i projektantskim rješenjima stambeno-poslovni kompleks Ban centar, koji potpisuju arhitekti Svebor Andrijević, Otto Barić i Senka Dombi, predstavlja optimalnu dogradnju bloka, ali i unapređenje cjelokupnog koncepta donjogradskog načina življenja. Kompleks poštuje datosti okolnih građevina čineći s njima jedinstvenu cjelinu, dok se različiti sadržaji smještaju na pet podzemnih i osam nadzemnih etaža. Vrhunski stambeni prostori opremljeni najsuvremenijim tehnološkim sustavima nižu se od drugog do sedmog kata, dok se javni i poslovni prostori različitih namjena nalaze u zoni prizemlja te katovima iznad i ispod njega. Četiri najniže etaže rješavaju parkiranje i pristupe za vozila dostave i opskrbe, dok se garaže i parkirna mjesta za stanare nalaze se na etažama -3 do -5. Treba istaknuti da se u centru može kupiti i samo parkirno mjesto, bez kupnje stana. Ban centar svojim smještajem pruža pogled na katedralu, Dolac i popularnu špicu, a oblikovanjem i arhitektonskim rješenjima uspješno miri suprotnosti između zahtjeva za nenarušenom privatnošću i visokim komforom suvremenog stanovanja sa živim pulsom javnog života u središtu grada. Ostakljeno sjeverno pročelje zrcali sliku života ulice i pruža spektakularan pogled na katedralu. Prizemna etaža najbolje ocrtava spomenutu dvojnost karaktera jednog gradskog bloka: javnog i intimnog. Pješačkim prolazima razbijena je monolitnost i čvrsta forma lokala usmjerenih prema ulici, a kretanje pješaka razlijeva se prema javnim sadržajima smještenim u prizemlju i etaži -1 ili dalje prema unutrašnjosti bloka. Stepenasto formirana južna strana zgrade svojim terasama smanjuje monumentalnost pročelja i pruža svim etažama ulov zraka južnog sunca.

Ban Center interijer
Vrhunski stambeni prostori u centru Zagreba

Ova sofisticirana građevina inspirirana je željom stvaranja ultimativne udobnosti i užitka življenja u jedinstvenom okruženju i spoju tradicije i suvremenosti te mira i urbanosti, pri čemu se posebna pozornost posvećivala individualnim potrebama i životnim navikama budućih stanara. Stanovi su različitih veličina, većinom dvosmjerno orijentirani (sjever/jug) i postavljeni u modularnom rasponu od osam metara, što omogućuje njihove preinake u skladu sa željama kupca. Primjerice, susjedni su stanovi međusobno spojivi čime se može postići potrebna kvadratura i/ili sobnost. Preostali slobodni stanovi površine su od 46 do 282 m2, među kojima se po atraktivnosti ističe stan s bazenom. Dio stanova je dovršen i useljiv dok su ostali u roh-bau stanju, a mogu se kupiti dovršeni (s ugrađenim sanitarijama, keramikom i parketom prema odabiru kupca, a unutar predviđenog standarda) ili u sadašnjem, nedovršenom stanju. Korištenjem naprednih tehnologija svaki stanar ima jednostavnu kontrolu nad svim sustavima u stanu: upravljanje audio i vizualnim uređajima, određivanje temperature, reguliranje hladnjaka i ostalih uređaja, ali i dodatnim sigurnosnim sustavima poput sustava za zaštitu od provala, požara i istjecanja plina. Takav sustav pametne kuće omogućuje komunikaciju, sigurnost doma te ekonomičnost i uštedu energije. Vodeći računa o stanarima, posjetiteljima, ali i pješacima ove zone, Ban centar nudi i javne sadržaje – šetnicu, kafiće te zelenu površinu. Valja napomenuti da je zgrada etažirana, ima uporabnu dozvolu i energetski certifikat, a upravo zahvaljujući prestižnoj lokaciji i sadržajima, za očekivati je da će se Ban centar ubrzo prometnuti u mjesto kupovine, druženja, ali i sklapanja poslovnih dogovora s nenadmašnim pogledom na povijest.

Ban Center
Ban Centar redefinira koncept donjogradskog života dajući mu ovu dimenziju kvalitete

 

Share on facebook
Share on linkedin
Share on twitter
Croatia Sothebys International Realty Hrvatska

Sotheby’s bajka na obali mora

Croatia Sotheby’s International Realty Jeste li se ikad zapitali kako izgleda izlazak sunca na Jadranskom moru? Hrvatsko tržište nekretnina za odmor raste i sad je …

Croatia Sothebys International Realty Portfolio Luksuz

Hedonizam na hrvatski način

Croatia Sotheby’s International Realty Portfolio Ploveći hrvatskom obalom zaljubili ste se u njezine otoke i krajolike, ali i vjerojatno zamislili kako bi bilo provesti više …

Croatia Sothebys Luksuz

Komadić raja u Hrvatskoj

Agencija Croatia Sotheby’s International Realty uspješno spaja jedinstvene kuće s jedinstvenim ljudima zahvaljujući globalnom znanju i lokalnoj ekspertizi Kristalno plavo more, mnoštvo otočića, miris borova …

Luštica Bay Luksuz

Zajednica u nastajanju

Luštica Bay Novi grad na crnogorskoj obali nudi luksuz zdravog, spokojnog i aktivnog života, obogaćenog pratećim kulturnim programima Ovog ljeta, uz prepun kalendar aktivnosti i …

Croatian Sotheby Luksuz

Top 5 Croatian Luxury Properties

Ako tražite idealan luksuzni dom, kuću za odmor ili investicijsku priliku u skladu s vašim načinom života, Croatia Sotheby’s International Realty donosi pregled nekoliko zanimljivih …

Croatia Sotheby’s International Realty Luksuz

Croatia Sotheby’s International Realty

Najpoznatiji brend na tržištu luksuznih nekretnina, koji povezuje najkvalitetnije nekretnine s najprestižnijim klijentima diljem svijeta, otvorio je prvi ured i u Hrvatskoj Sotheby’s International Realty, …

Ovo je fotografija uvala vela luka otok krk marina punat Marine

Pet uvala za nautičare u blizini Marine Punat

Marina Punat idealna je polazišna točka za obilazak uvala u morskom prostranstvu Kvarnerića i upoznavanje ljepota Cresa, Krka, Raba, Paga, Oliba, Silbe, Ilovika i Lošinja …

Ovo je fotografija obrade vinograda Hrvatska

Biodinamička vina: Istinski terroir otkriva dinamika

Osiguravanje pravilne ravnoteže i stvaranje skladnih životnih uvjeta između zemlje, biljaka i okoliša unutar gospodarstva, ključ je za biodinamička vina Trend biodinamičke proizvodnje Premda ne …

Ovo je fotografija Yanmar testiranog broda Jahting

Yanmar nautički sustav pogonskih ćelija

Kuća Yanmar Holdings Co., Ltd. i njihova podružnica Yanmar Power Technology Co., Ltd. izveli su demonstracijski test za nautički sustav pogonskih ćelija. Međunarodna pomorska organizacija …

Putovanja

Musée Atelier Audemars Piguet: Urarstvo je umjetnost

Musée Atelier Audemars Piguet jedinstveni muzej posvećen povijesti, sadašnjosti i budućnosti urarstva, spoj tradicije i avangarde Audemars Pigueta, otvoren je u Le Brassusu, u švicarskim …

Ovo je fotografija Garmin MSC 10 Jahting

Garmin predstavlja MSC 10 nautički satelitski kompas

GPS uređaj za navigaciju s višestrukim GNSS-om pruža pouzdano i točno utvrđivanje smjera i pozicije Najveći proizvođač nautičke elektronike na svijetu, Garmin predstavlja MSC 10 …

Ovo je fotografija ronioc pod morem Hrvatska

Kakve će snimke Blucy isporučiti s prve istraživačke misije?

Na konferenciji ‘Inovativna rješenja za održivost Jadranskog mora’ predstavljen je autonomni podvodni dron Blucy koji će u prvo istraživanje krenuti sredinom svibnja u Splitu Sudeći …

Scroll to Top