Ban centar

3 MINUTES READ

Poseban do srži

Otkada je Zagreb postao suvremena metropola, stanovanje u donjogradskim blokovima postalo je pojam urbanog načina življenja

U osjetljivoj kontaktnoj zoni između starih povijesnih jezgri i pravilnog uličnog rastera modernog Zagreba, izraslog nakon velikog potresa krajem 19. stoljeća, rijetke su lokacije koje su nedovršene zjapile prazne više od stoljeća čekajući kvalitetnu dogradnju blokovske strukture s ispravnim odnosom prema zatečenom povijesnom kontekstu. Jedna od njih smjestila se na uglu Cesarčeve i Kurelčeve ulice, u neposrednoj blizini Trga bana Jelačića, Ilice, Dolca i drugih važnih točaka u gradu. Svojim idejnim i projektantskim rješenjima stambeno-poslovni kompleks Ban centar, koji potpisuju arhitekti Svebor Andrijević, Otto Barić i Senka Dombi, predstavlja optimalnu dogradnju bloka, ali i unapređenje cjelokupnog koncepta donjogradskog načina življenja. Kompleks poštuje datosti okolnih građevina čineći s njima jedinstvenu cjelinu, dok se različiti sadržaji smještaju na pet podzemnih i osam nadzemnih etaža. Vrhunski stambeni prostori opremljeni najsuvremenijim tehnološkim sustavima nižu se od drugog do sedmog kata, dok se javni i poslovni prostori različitih namjena nalaze u zoni prizemlja te katovima iznad i ispod njega. Četiri najniže etaže rješavaju parkiranje i pristupe za vozila dostave i opskrbe, dok se garaže i parkirna mjesta za stanare nalaze se na etažama -3 do -5. Treba istaknuti da se u centru može kupiti i samo parkirno mjesto, bez kupnje stana. Ban centar svojim smještajem pruža pogled na katedralu, Dolac i popularnu špicu, a oblikovanjem i arhitektonskim rješenjima uspješno miri suprotnosti između zahtjeva za nenarušenom privatnošću i visokim komforom suvremenog stanovanja sa živim pulsom javnog života u središtu grada. Ostakljeno sjeverno pročelje zrcali sliku života ulice i pruža spektakularan pogled na katedralu. Prizemna etaža najbolje ocrtava spomenutu dvojnost karaktera jednog gradskog bloka: javnog i intimnog. Pješačkim prolazima razbijena je monolitnost i čvrsta forma lokala usmjerenih prema ulici, a kretanje pješaka razlijeva se prema javnim sadržajima smještenim u prizemlju i etaži -1 ili dalje prema unutrašnjosti bloka. Stepenasto formirana južna strana zgrade svojim terasama smanjuje monumentalnost pročelja i pruža svim etažama ulov zraka južnog sunca.

Ban Center interijer
Vrhunski stambeni prostori u centru Zagreba

Ova sofisticirana građevina inspirirana je željom stvaranja ultimativne udobnosti i užitka življenja u jedinstvenom okruženju i spoju tradicije i suvremenosti te mira i urbanosti, pri čemu se posebna pozornost posvećivala individualnim potrebama i životnim navikama budućih stanara. Stanovi su različitih veličina, većinom dvosmjerno orijentirani (sjever/jug) i postavljeni u modularnom rasponu od osam metara, što omogućuje njihove preinake u skladu sa željama kupca. Primjerice, susjedni su stanovi međusobno spojivi čime se može postići potrebna kvadratura i/ili sobnost. Preostali slobodni stanovi površine su od 46 do 282 m2, među kojima se po atraktivnosti ističe stan s bazenom. Dio stanova je dovršen i useljiv dok su ostali u roh-bau stanju, a mogu se kupiti dovršeni (s ugrađenim sanitarijama, keramikom i parketom prema odabiru kupca, a unutar predviđenog standarda) ili u sadašnjem, nedovršenom stanju. Korištenjem naprednih tehnologija svaki stanar ima jednostavnu kontrolu nad svim sustavima u stanu: upravljanje audio i vizualnim uređajima, određivanje temperature, reguliranje hladnjaka i ostalih uređaja, ali i dodatnim sigurnosnim sustavima poput sustava za zaštitu od provala, požara i istjecanja plina. Takav sustav pametne kuće omogućuje komunikaciju, sigurnost doma te ekonomičnost i uštedu energije. Vodeći računa o stanarima, posjetiteljima, ali i pješacima ove zone, Ban centar nudi i javne sadržaje – šetnicu, kafiće te zelenu površinu. Valja napomenuti da je zgrada etažirana, ima uporabnu dozvolu i energetski certifikat, a upravo zahvaljujući prestižnoj lokaciji i sadržajima, za očekivati je da će se Ban centar ubrzo prometnuti u mjesto kupovine, druženja, ali i sklapanja poslovnih dogovora s nenadmašnim pogledom na povijest.

Ban Center
Ban Centar redefinira koncept donjogradskog života dajući mu ovu dimenziju kvalitete

 

Share on facebook
Share on linkedin
Share on twitter
Croatia Sothebys International Realty Hrvatska

Sotheby’s bajka na obali mora

Croatia Sotheby’s International Realty Jeste li se ikad zapitali kako izgleda izlazak sunca na Jadranskom moru? Hrvatsko tržište nekretnina za odmor raste i sad je …

Croatia Sothebys International Realty Portfolio Luksuz

Hedonizam na hrvatski način

Croatia Sotheby’s International Realty Portfolio Ploveći hrvatskom obalom zaljubili ste se u njezine otoke i krajolike, ali i vjerojatno zamislili kako bi bilo provesti više …

Croatia Sothebys Luksuz

Komadić raja u Hrvatskoj

Agencija Croatia Sotheby’s International Realty uspješno spaja jedinstvene kuće s jedinstvenim ljudima zahvaljujući globalnom znanju i lokalnoj ekspertizi Kristalno plavo more, mnoštvo otočića, miris borova …

Luštica Bay Luksuz

Zajednica u nastajanju

Luštica Bay Novi grad na crnogorskoj obali nudi luksuz zdravog, spokojnog i aktivnog života, obogaćenog pratećim kulturnim programima Ovog ljeta, uz prepun kalendar aktivnosti i …

Croatian Sotheby Luksuz

Top 5 Croatian Luxury Properties

Ako tražite idealan luksuzni dom, kuću za odmor ili investicijsku priliku u skladu s vašim načinom života, Croatia Sotheby’s International Realty donosi pregled nekoliko zanimljivih …

Croatia Sotheby’s International Realty Luksuz

Croatia Sotheby’s International Realty

Najpoznatiji brend na tržištu luksuznih nekretnina, koji povezuje najkvalitetnije nekretnine s najprestižnijim klijentima diljem svijeta, otvorio je prvi ured i u Hrvatskoj Sotheby’s International Realty, …

Ovo je fotografija Dufour 470 Jahting

Dufour predstavio dvije nove jedrilice

Dvije nove Dufour jedrilice, 470 i 61, novi najveći modeli svojih serija, premijerno će se predstaviti u virtualnoj marini na sajmu Paris Virtual Nautic. Dufour …

Ovo je fotografija novi Porsche Taycan Automobili

Električni Porsche Taycan postao još poželjniji

Novi model u porodici Taycan odlikuje se stražnjim pogonom, karizmom i sportskim performansama kao i svaki Porsche. Početna cijena u Hrvatskoj iznosit će 681.500 kuna …

Ovo je fotografija Numarine 37XP Jahting

Superjahta Numarine 37XP dobila vlasnika

Numarine 37XP nova je superjahta dugačka 37 metara s velikim četvrtastim prozorima i snažnim karakterom, po čemu je prepoznatljiva već na prvi pogled. Na modelu …

Ovo je fotografija Premužićeve staze šetnja Hrvatska

Premužićeva staza: Velebitski Walk of Fame

Prije više od osamdeset godina nastala je Premužićeva staza, najljepši planinarski put u Hrvatskoj, koji i danas plijeni svojom ljepotom, ali i majstorstvom graditelja koji …

Ovo je fotografija mercedes c klasa nova Automobili

Nova Mercedes C-klasa: Naglasak na luksuzu

Nova Mercedes C-klasa pod kodnom oznakom W206 predstavljena je kao limuzina i karavan, a prodaja započinje krajem ožujka ove godine Tijekom posljednjih deset godina Mercedes …

Ovo je fotografija Luna Rossa Prada Cup Sport

Luna Rossa osvojila Prada Cup: Viva Italia!

Luna Rossa pobijedila je britanski Ineos Team UK 7-1 i osvojila Prada Cup. Time su Talijani postali službeni izazivač za 36. America’s Cup koji počinje …

Scroll to Top